Аукцион на 19.07.2022 по продаже в собственность земельных участков и на право заключения договора аренды земельных участков

На основании постановления администрации Цивильского района Чувашской республики от 06.06.2022 года № 304 администрацией Цивильского района Чувашской Республики проводится аукцион по продаже в собственность земельных участков и на право заключения договоров аренды земельных участков, который состоится «19» июля 2022 года в 10-00 часов в зале заседаний (на 3 этаже) администрации Цивильского района Чувашской Республики по адресу: Чувашская Республика, Цивильский район, г. Цивильск, ул. Маяковского, д. 12.

Организатором аукциона выступает администрация Цивильского района Чувашской Республики.

Организация аукциона осуществляется в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации.

Предметом аукциона являются следующие земельные участки:

Сведения о зарегистрированных ограничениях (обременениях):

по лоту № 5 - Сведения об ограничениях права на объект недвижимости, обременениях данного объекта, не зарегистрированных в реестре прав, ограничений прав и обременений недвижимого имущества: вид ограничения (обременения): ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации; срок действия: c 05.05.2021; реквизиты документа-основания: приказ от 30.06.2020 № 398 выдан: Отдел водных ресурсов по Чувашской Республике Верхне-Волжского бассейнового водного управления Федерального агентства водных ресурсов Федерального агентства водных ресурсов. вид ограничения (обременения): ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации; срок действия: c 05.05.2021; реквизиты документа-основания: текстовое и графическое описание местоположения зоны санитарной охраны III пояса водозаборной скважины от 23.03.2018 № б/н выдан: ООО "НПП "Мередиан"; приказ от 16.02.2018 № 122. вид ограничения (обременения): ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации; срок действия: c 05.05.2021; реквизиты документа-основания: приказ от 30.06.2020 № 398 выдан: Отдел водных ресурсов по Чувашской Республике Верхне-Волжского бассейнового водного управления Федерального агентства водных ресурсов Федерального агентства водных ресурсов. вид ограничения (обременения): ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации; срок действия: c 05.05.2021; реквизиты документа-основания: текстовое и графическое описание местоположения зоны санитарной охраны III пояса водозаборной скважины от 23.03.2018 № б/н выдан: ООО "НПП "Мередиан"; приказ от 16.02.2018 № 122. вид ограничения (обременения): ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации; срок действия: c 05.05.2021; реквизиты документа-основания: текстовое и графическое описание местоположения зоны санитарной охраны III пояса водозаборной скважины от 23.03.2018 № б/н выдан: ООО "НПП "Мередиан"; приказ от 16.02.2018 № 122;

по лоту № 6 - Сведения об ограничениях права на объект недвижимости, обременениях данного объекта, не зарегистрированных в реестре прав, ограничений прав и обременений недвижимого имущества: вид ограничения (обременения): ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации; срок действия: c 09.06.2021; реквизиты документа основания: карта (план) объекта от 06.05.2013 № б/н выдан: Филиал ФГУП Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ по Чувашской Республике; постановление Правительства Российской Федерации от 24.02.2009 № 160 выдан: Правительство Российской Федерации; сопроводительное письмо от 20.05.2013 № 21/401/13-3669 выдан: Коробковой И.В.; доверенность от 28.01.2013 № 1Д-168 выдан: Нотариус Мясникова В.Р.;

по лоту № 8 - Сведения об ограничениях права на объект недвижимости, обременениях данного объекта, не зарегистрированных в реестре прав, ограничений прав и обременений недвижимого имущества: вид ограничения (обременения): ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации; срок действия: c 05.10.2018; реквизиты документа-основания: кАРТА (ПЛАН) xml-файл от 16.12.2013 № 21/401/14-1980 выдан: ООО"НПП "Инженер"; постановление «Об утверждении правил охраны газораспределительных сетей» от 20.11.2000 № 878 выдан: Правительство РФ; распоряжение ≪Об утверждении границ охранных зон газораспределительных сетей≫ от 14.04.2014 № 219-р выдан: Кабинет Министров ЧР;

по лоту № 12 - Сведения об ограничениях права на объект недвижимости, обременениях данного объекта, не зарегистрированных в реестре прав, ограничений прав и обременений недвижимого имущества: вид ограничения (обременения): ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации; срок действия: c 29.04.2022; реквизиты документа-основания: решение о согласовании границ объекта электросетевого хозяйства от 28.02.2022 № 43-06/85 выдан: Федеральное служба по экологическому, технологическому и атомному надзору (РОСТЕХНАДЗОР);

по лоту № 13 - Сведения об ограничениях права на объект недвижимости, обременениях данного объекта, не зарегистрированных в реестре прав, ограничений прав и обременений недвижимого имущества: вид ограничения (обременения): ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации; срок действия: c 25.04.2022; реквизиты документа-основания: решение от 08.09.2017 № 1083;

по лоту № 14 - Сведения об ограничениях права на объект недвижимости, обременениях данного объекта, не зарегистрированных в реестре прав, ограничений прав и обременений недвижимого имущества: вид ограничения (обременения): ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации; срок действия: c 11.04.2022; реквизиты документа-основания: описание местоположения границ объекта от 05.08.2021 № б/н; постановление "Об утверждении Правил охраны линий и сооружений связи Российской Федерации" от 09.06.1995 № 578 выдан: Правительство РФ;

по лоту № 15 - Сведения об ограничениях права на объект недвижимости, обременениях данного объекта, не зарегистрированных в реестре прав, ограничений прав и обременений недвижимого имущества: вид ограничения (обременения): ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации; срок действия: c 15.02.2021; реквизиты документа-основания: карта (план) объекта землеустройства от 14.10.2013 № б/н выдан: Кадастровый инженер ЗАО "Лимб" Новикова Анна Николаевна; постановление от 24.02.2009 № 160; свидетельство о государственной регистрации права от 04.12.2008 № 21 АА 507857 выдан: Федеральная регистрационная служба; письмо – обращение от 22.10.2013 № 4292. Вид ограничения (обременения): ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации; срок действия: c 15.02.2021; реквизиты документа-основания: постановление Правительства Российской Федерации от 26.02.2009 № 160 выдан: Правительство Российской Федерации; карта план объекта землеустройства от 06.05.2013 № б/н выдан: Филиал ФГУП Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ по Чувашской Республике; доверенность от 28.01.2013 № 1Д-168 выдан: нотариус Мясникова В.Р.; сопроводительное письмо от 20.05.2013 № 21/401/13-3677 выдан: Коробкова И.В.. вид ограничения (обременения): ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации; срок действия: c 15.02.2021; реквизиты документа-основания: карта (план) объекта землеустройства от 14.10.2013 № б/н выдан: Кадастровый инженер ЗАО "Лимб" Новикова Анна Николаевна; постановление от 24.02.2009 № 160; свидетельство о государственной регистрации права от 03.12.2008 № 21 АА 507859 выдан: Федеральная регистрационная служба;

по лоту № 16 - Сведения об ограничениях права на объект недвижимости, обременениях данного объекта, не зарегистрированных в реестре прав, ограничений прав и обременений недвижимого имущества: вид ограничения (обременения): ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации; срок действия: c 17.11.2021; реквизиты документа -основания: распоряжение от 17.02.2021 № 578-р выдан: РОСАВТОДОР; распоряжение от 26.04.2021 № 1663-р выдан: РОСАТОДОР.

Иные зарегистрированные ограничения и обременения отсутствуют.

Задаток установлен в размере 100% от начального размера годовой арендной платы земельного участка или начального размера стоимости земельных участков.

Шаг аукциона составляет 3% от начального размера годовой арендной платы земельного участка или начального размера стоимости земельных участков.

Организатор аукциона принимает решение об отказе в проведении аукциона в случае выявления обстоятельств, предусмотренных пунктом 8 статьи 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации. Организатор аукциона в течение трех дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона размещает извещение об отказе в проведении аукциона на официальном сайте, извещает об этом участников аукциона и возвращает им внесенные задатки.

Дата начала приема заявок на участие в аукционе – 10 июня 2022 года, 08 часов 00 минут.

Дата окончания приема заявок на участие в аукционе – 12 июля 2022 года, 16 часов 00 минут.

Время и место приема заявок – в отделе имущественных и земельных отношений администрации Цивильского района Чувашской Республики по адресу: Чувашская Республика, Цивильский район, г. Цивильск, ул. Маяковского, д. 12, кабинеты №№ 311, 213, режим работы в рабочие дни по московскому времени (кроме выходных и праздничных дней):

Рассмотрение заявок и признание претендентов участниками аукциона – 15 июля 2022 года в администрации Цивильского района Чувашской Республики (кабинет № 213) в 10-00 часов по московскому времени.

Регистрация участников аукциона – 19 июля 2022 года с 09 час. 00 мин. до 09 час. 50 мин. по адресу: Чувашская Республика, Цивильский район, г. Цивильск, ул. Маяковского, д. 12, кабинет № 311.

Номер контактного телефона организатора аукциона: (883545) 21-5-42, 21-4-98.

Адрес официального сайта организатора аукциона: http://zivil.cap.ru .

Заявитель обеспечивает поступление задатка на счет Администрации Цивильского района Чувашской Республики не позднее 16 ч. 00 мин. 12 июля 2022 года.

Настоящее извещение о проведении аукциона, формы заявок, проекты договоров купли-продажи или аренды земельных участков размещены на сайтах Российской Федерации (www.torgi.gov.ru), администрации Цивильского района Чувашской Республики (http://zivil.cap.ru).

Осмотр земельного участка на местности заявитель осуществляет самостоятельно.

Земельный участок по лоту № 8 согласно Правилам землепользования и застройки Михайловского сельского поселения Цивильского района Чувашской Республики, утвержденным решением Собрания депутатов Михайловского сельского поселения Цивильского района Чувашской Республики 04.06.2018 № 35/01  расположен в территориальной зоне Ж-1 (зона застройки индивидуальными жилыми домами). Минимальные отступы от границ земельных участков: - 1. Максимальный процент застройки - 80%. Этажность - 1. (Объекты гаражного назначения).

Технические условия подключения (технологического присоединения) по лоту № 11: Электроснабжение: имеются возможности подключения энергопринимающих устройств – электроприемники гаража; максимальная мощность присоединяемых энергопринимающих устройств - 6 (кВт); категория надежности III; класс напряжения электрических сетей – 0,22 (кВ). Точка(и) присоединения (вводные распределительные устройства, линии электропередачи, базовые подстанции, генераторы) и максимальная мощность энергопринимающих устройств по каждой точке присоединения: опора №28 ВЛ-0,4 кВ №1 от КТП-10/0,4 кВ №53/250 кВА по ВЛ-10 кВ №17 от ПС 110 кВ Цивильск, расположенная на расстоянии не далее 15 метров во внешнюю сторону от границы участка заявителя – 6,0 кВт. Основной источник питания: ПС 110 кВ Цивильск. Технические условия действуют в течение 2-х лет со дня заключения договора об осуществлении технологического присоединения к электрическим сетям. Размер платы за технологическое присоединение определяется постановлением Размер платы за технологическое присоединение определяется постановлением Государственной службы Чувашской Республики по конкурентной политике и тарифам от 14.12.2021 г. № 80-22/тп.

Технические условия подключения (технологического присоединения) к системам водоснабжения и водоотведения отсутствуют (исх. от 24.05.2022 № 150 администрации Михайловского сельского поселения Цивильского района Чувашской Республики).

Порядок оформления участия в аукционе.

К участию в аукционе допускаются только граждане, своевременно подавшие заявку на участие в аукционе, представившие надлежащим образом оформленные документы в соответствии с извещением и перечислившие на счет организатора аукциона сумму задатка в порядке и срок, указанные в извещении.

Обязанность доказать свое право на участие в аукционе возлагается на заявителя.

Для участия в аукционе заявитель представляет организатору аукциона (лично или через своего представителя) в установленный в извещении срок следующие документы по описи:

1) заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка (далее – заявка);

2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя;

3) документы, подтверждающие внесение задатка.

Заявитель дополнительно к документам, указанным выше, может представить копию документа, подтверждающего полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя, заверенного нотариусом в соответствии законодательством.

Заявки представляются в 2 (двух) экземплярах.

Порядок внесения и возврата задатка.

Размер задатка на участие в аукционе перечисляется заявителем на лицевой счет администрации Цивильского района Чувашской Республики по следующим реквизитам:

Казанчейский счет 03232643976410001500 в ОТДЕЛЕНИЕ – НБ ЧУВАШСКАЯ РЕСПУБЛИКА БАНКА РОССИИ//УФК по Чувашской Республике г. Чебоксары, БИК 019706900, корр. счет 40102810945370000084,

Получатель: УФК по Чувашской Республике (Администрация Цивильского района Чувашской Республики л/с 05153002540),  ИНН 2115002569, КПП 211501001, ОКТМО 97641101.

Документ, подтверждающий перечисление задатка, представляется заявителем одновременно с заявкой на участие в аукционе.

Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке. 

Исполнение обязанности по внесению суммы задатка третьими лицами не допускается. Внесение суммы задатка третьими лицами не является оплатой задатка.

Документом, подтверждающим внесение задатка на счет, указанный в извещении, является платежный документ с отметкой банка плательщика об исполнении для подтверждения перечисления заявителем установленного задатка в счет обеспечения оплаты приобретаемого на аукционе права на заключение договора аренды или купли-продажи земельного участка.

В случае не поступления задатка в установленный срок на вышеуказанный счет получателя, обязательства заявителя по внесению задатка считаются невыполненными и заявитель к участию в аукционе не допускается.

Возврат задатков заявителям, не допущенным к участию в аукционе, осуществляется в течение 3 (трех) рабочих дней с даты подписания протокола рассмотрения заявок.

Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, задаток, внесенный иным лицом, с которым заключается договор аренды или купли-продажи земельного участка, засчитываются в счет арендной платы либо в счет стоимости за него. Задатки, внесенные этими лицами, не заключившими в установленном порядке договора аренды или купли-продажи земельного участка вследствие уклонения от заключения указанного договора, не возвращаются.

Возврат задатков участникам, не выигравшим аукцион, осуществляется не позднее 3 (трех) рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.

Порядок проведения аукциона.

Аукцион начинается с оглашения наименования, основных характеристик земельного участка и начальной стоимости земельного участка, «шага аукциона» и порядка проведения аукциона. Участникам аукциона выдаются пронумерованные билеты, которые они поднимают после оглашения начальной цены и каждой очередной цены в случае, если готовы заключить договор в соответствии с этой ценой. Каждую последующую цену аукционист назначает путем увеличения текущей цены на «шаг аукциона». После объявления очередной цены аукционист называет номер билета участника аукциона, который первым поднял билет, и указывает на этого участника аукциона. Затем аукционист объявляет следующую цену земельного участка в соответствии с «шагом аукциона». В ходе аукциона участники аукциона могут заявить с голоса свою цену земельного участка, кратную «шагу аукциона», одновременно с поднятием билета. При отсутствии участников аукциона, готовых заключить договор в соответствии с названной аукционистом ценой, аукционист повторяет эту цену три раза. Если после троекратного объявления очередной цены ни один из участников аукциона не поднял билет, аукцион завершается.

Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольший размер стоимости арендной платы или стоимости земельного участка.

По завершении аукциона аукционист объявляет о заключении Договора, называет размер годовой арендной платы или стоимости земельного участка и номер билета победителя аукциона.

Результаты аукциона оформляются протоколом, который составляется в двух экземплярах, один из которых передается победителю аукциона, а второй остается у организатора аукциона.

В случае, если аукцион признан несостоявшимся по причине поступления единственной заявки или только один заявитель признан участником аукциона, Организатор аукциона в течение десяти дней со дня подписания протокола рассмотрения заявок и признания претендентов участниками направляет заявителю два экземпляра подписанного проекта Договора. При этом Договор заключается по начальной цене предмета аукциона.

Организатор аукциона направляет победителю аукциона или единственному принявшему участие в аукционе его участнику два экземпляра проекта Договора в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона. При этом Договор заключается по цене, предложенной победителем аукциона, или в случае заключения указанного Договора с единственным принявшим участие в аукционе его участником по начальной цене предмета аукциона. Не допускается заключение указанных Договоров ранее, чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте.

Победитель аукциона уплачивает стоимость земельного участка, установленную в результате аукциона, и подписывает Договор в течении 30 дней со дня его направления Организатором аукциона.

В случае, если в течение тридцати дней со дня направления победителю или единственному участнику аукциона проекта Договора, этот участник не представил Организатору аукциона подписанные им Договоры и не оплатил полную стоимость земельного участка, установленную в результате аукциона, организатор аукциона вправе объявить о проведении повторного аукциона или распорядиться земельным участком иным образом в соответствии действующим законодательством. Задатки, внесенные этими лицами, не заключившими в установленном  порядке Договор вследствие уклонения от заключения указанных Договоров, не возвращаются.

Сведения о победителях и единственных участниках аукционов, уклонившихся от заключения Договора, являющегося предметом аукциона, включаются в реестр недобросовестных участников аукциона.