Аукцион на 01.08.2022 по продаже в собственность земельных участков и на право заключения договора аренды земельных участков

Извещение

На основании постановления администрации Цивильского района Чувашской республики от 21.06.2022 года № 343 администрацией Цивильского района Чувашской Республики проводится аукцион по продаже в собственность земельных участков и на право заключения договоров аренды земельных участков, который состоится «01» августа 2022 года в 10-00 часов в зале заседаний (3 этаж) администрации Цивильского района Чувашской Республики по адресу: Чувашская Республика, Цивильский район, г. Цивильск, ул. Маяковского, д. 12.

Организатором аукциона выступает администрация Цивильского района Чувашской Республики.

Организация аукциона осуществляется в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации.

Предметом аукциона являются следующие земельные участки:

Сведения о зарегистрированных ограничениях (обременениях):

по лоту № 1 – Сведения об ограничениях права на объект недвижимости, обременениях данного объекта, не зарегистрированных в реестре прав, ограничений прав и обременений недвижимого имущества: вид ограничения (обременения): ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации; срок действия: c 16.04.2018; реквизиты документа-основания: текстовое и графическое описание местоположения зоны санитарной охраны III пояса водозаборной скважины от 23.03.2018 № б/н выдан: ООО "НПП "Мередиан". вид ограничения (обременения): ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации; срок действия: c 16.04.2018; реквизиты документа-основания: текстовое и графическое описание местоположения зоны санитарной охраны III пояса водозаборной скважины от 23.03.2018 № б/н выдан: ООО "НПП "Мередиан". Сведения, необходимые для заполнения разделa: 2 - Сведения о зарегистрированных правах, отсутствуют.

по лоту № 2 - Сведения об ограничениях права на объект недвижимости, обременениях данного объекта, не зарегистрированных в реестре прав, ограничений прав и обременений недвижимого имущества: вид ограничения (обременения): ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации; срок действия: c 28.04.2021; реквизиты документа-основания: текстовое и графическое описание местоположения зоны санитарной охраны III пояса водозаборной скважины от 23.03.2018 № б/н выдан: ООО "НПП "Мередиан"; приказ от 16.02.2018 № 122. вид ограничения (обременения): ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации; срок действия: c 28.04.2021; реквизиты документа-основания: текстовое и графическое описание местоположения зоны санитарной охраны III пояса водозаборной скважины от 23.03.2018 № б/н выдан: ООО "НПП "Мередиан"; приказ от 16.02.2018 № 122. вид ограничения (обременения): ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации; срок действия: c 28.04.2021; реквизиты документа-основания: текстовое и графическое описание местоположения зоны санитарной охраны III пояса водозаборной скважины от 23.03.2018 № б/н выдан: ООО "НПП "Мередиан"; приказ от 16.02.2018 № 122. Земельный участок подлежит снятию с государственного кадастрового учета по истечении пяти лет со дня его государственного кадастрового учета, если на него не будут зарегистрированы права. Сведения, необходимые для заполнения разделов: 2 - Сведения о зарегистрированных правах; 4 - Сведения о частях земельного участка, отсутствуют.

по лоту № 5 – на земельном участке с кадастровым номером 21:20:030501:1037 проходит подземный газопровод с кадастровым номером 21:20:000000:4579, который находится в государственной собственности Чувашской Республики.

по лоту № 6 - Сведения об ограничениях права на объект недвижимости, обременениях данного объекта, не зарегистрированных в реестре прав, ограничений прав и обременений недвижимого имущества: вид ограничения (обременения): ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации; срок действия: c 01.12.2021; реквизиты документа-основания: текстовое и графическое описание местоположения зоны санитарной охраны IIIпояса скважины от 30.08.2017 № б/н выдан: ООО "НПП "Мередиан"; протокол об исправлении технической ошибки от 16.11.2017 № ТО/17-5 выдан: Филиал ФГБУ ФКП Росреестра по Чувашской Республике-Чувашия. вид ограничения (обременения): ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации; срок действия: c 01.12.2021; реквизиты документа-основания: карта (план) от 09.12.2011 № б/н выдан: ООО "Проектно-консалтиногвая фирма "Терра"; письмо от 19.12.2011 № б/н выдан: ООО "Проектно-консалтиногвая фирма "Терра"; постановление от 16.12.2011 № 820 выдан: Администрация Цивильского района Чувашской республики; письмо для исполнения от 14.10.2016 № 11-2647/16 выдан: Министерство Экономического развития РФ, ФГБУ "ФКП Росреестра". вид ограничения (обременения): ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации; срок действия: c 01.12.2021; реквизиты документа-основания: карта-план от 09.12.2011 № б/н выдан: ООО "Проектно-консалтинговая фирма "Терра"; постановление от 16.12.2011 № 820 выдан: И.о. главы администрации Цивильского района; сопроводительное письмо от 24.01.2012 № 01-20/125 выдан: и.о.главы администрации Цивильского района. вид ограничения (обременения): ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации; срок действия: c 01.12.2021; реквизиты документа-основания: текстовое и графическое описание местоположения зоны санитарной охраны III пояса водозаборной скважины от 30.08.2017 № б/н выдан: ООО "НПП "Мередиан"; протокол об исправлении технической ошибки от 16.11.2017 № ТО/17-5 выдан: Филиал ФГБУ ФКП Росреестра по Чувашской Республике-Чувашия. Сведения, необходимые для заполнения разделa: 2 - Сведения о зарегистрированных правах, отсутствуют.

Иные зарегистрированные ограничения и обременения отсутствуют.

Задаток установлен в размере 100% от начального размера годовой арендной платы земельного участка или начального размера стоимости земельных участков.

Шаг аукциона составляет 3% от начального размера годовой арендной платы земельного участка или начального размера стоимости земельных участков.

Организатор аукциона принимает решение об отказе в проведении аукциона в случае выявления обстоятельств, предусмотренных пунктом 8 статьи 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации. Организатор аукциона в течение трех дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона размещает извещение об отказе в проведении аукциона на официальном сайте, извещает об этом участников аукциона и возвращает им внесенные задатки.

Дата начала приема заявок на участие в аукционе – «24» июня 2022 года, 09 часов 00 минут.

Дата окончания приема заявок на участие в аукционе – «25» июля 2022 года, 16 часов 00 минут.

Время и место приема заявок – в отделе имущественных и земельных отношений администрации Цивильского района Чувашской Республики по адресу: Чувашская Республика, Цивильский район, г. Цивильск, ул. Маяковского, д. 12, кабинеты №№ 311, 213:

Рассмотрение заявок и признание претендентов участниками аукциона – «28» июля 2022 года в администрации Цивильского района Чувашской Республики (кабинет № 213) в 10-00 часов по московскому времени.

Регистрация участников аукциона – «01» августа 2022 года с 09 час. 00 мин. до 09 час. 50 мин. по адресу: Чувашская Республика, Цивильский район, г. Цивильск, ул. Маяковского, д. 12, кабинет № 311.

Номер контактного телефона организатора аукциона: (883545) 21-5-42, 21-4-98.

Адрес официального сайта организатора аукциона: http://zivil.cap.ru .

Заявитель обеспечивает поступление задатка на счет Администрации Цивильского района Чувашской Республики не позднее 16 ч. 00 мин. «25» июля 2022 года.

Настоящее извещение о проведении аукциона, формы заявок, проекты договоров купли-продажи или аренды земельных участков размещены на сайтах Российской Федерации (www.torgi.gov.ru), администрации Цивильского района Чувашской Республики (http://zivil.cap.ru).

Осмотр земельного участка на местности заявитель осуществляет самостоятельно.

Земельный участок по лоту № 1 согласно Правилам землепользования и застройки Михайловского сельского поселения Цивильского района Чувашской Республики, утвержденным решением Собрания депутатов Михайловского сельского поселения Цивильского района Чувашской Республики 04.06.2018 № 35/01 (с изменениями от 29 ноября 2019 года №  56/01) расположен в территориальной зоне П-1 (производственная зона). Минимальные отступы от границ земельных участков: - 3. Максимальный процент застройки - 75%. Этажность - 1.

Технические условия подключения (технологического присоединения) по лоту № 1: Электроснабжение: имеются возможности подключения энергопринимающих устройств заявителя – электроприемники нежилой застройки (хозяйственна постройка, нежилое здание).; максимальная мощность присоединяемых энергопринимающих устройств – 6,0 кВт; категория надежности III; класс напряжения электрических сетей, к которым осуществляется технологическое присоединение – 0,22 кВ. Точка(и) присоединения (вводные распределительные устройства, линии электропередачи, базовые подстанции, генераторы) и максимальная мощность энергопринимающих устройств по каждой точке присоединения: опора № (проектируемая) ВЛ-0,4 кВ (на балансе администрации Цивильского района) от ЗТП-10/0,4 кВ №б/н (на балансе администрации Цивильского района) по КЛ-10 кВ (на балансе администрации Цивильского района) от ТП-35/10 кВ (на балансе администрации Цивильского района) по ВЛ-35 кВ Цивильск-Телевышка от ПС 110 кВ Цивильск, предполагаемая к расположению на расстоянии не далее 15 метров во внешнюю сторону от границы участка заявителя – 6,0 кВт.

Основной источник питания: ПС 110 кВ Цивильск. Технические условия действуют в течение 2-х лет со дня заключения договора об осуществлении технологического присоединения к электрическим сетям. Размер платы за технологическое присоединение определяется постановлением Государственной службы Чувашской Республики по конкурентной политике и тарифам от 14.12.2021 № 80-22/тп.

Технические условия подключения (технологического присоединения) к системам водоснабжения и водоотведения отсутствуют (исх. от 24.05.2022 № 150 администрации Михайловского сельского поселения Цивильского района Чувашской Республики). Водоснабжение возможно производить согласно СНиП питьевое водоснабжение с устройством индивидуального колодца. Наружные сети водоснабжения предусмотреть при диаметре до Д=63 мм. включительно из полиэтиленовых труб для питьевого водоснабжения ПЭ 100 SDR-17.6. Прокладку водопровода производить на глубине не менее 180 см, согласно требованиям природно-климатических условий среднего Поволжья.

• Водоотведение: требуется септик для водоотведения.
• Газоснабжение: максимальная нагрузка 5 куб. метров в час. Предполагаемое место врезки – существующий надземный газопровод высокого давления диаметром 159 мм, проложенный к ООО «ЦПК «Пищевик» Чувашпотребсоюза». Расстояние до данного объекта приблизительно – 180,0 м.

Пунктом 53 «Правил подключения (технологического присоединения) газоиспользующего оборудования и объектов капитального строительства к сетям газораспределеиия», утвержденных постановлением Правительства РФ № 1547 от 13.09.2021, срок осуществления мероприятий по подключению (технологичесному присоединению) не может превышать (с учетом положений пункта 54):

• дней - для заявителей первой категории;

1,5 года - для заявителей второй категории, если иные сроки (но не более 3 лет) не предусмотрены инвестициопной программой или соглашением сторон;

2 года - для заявителей, плата за подключение (технологическое присоедипение) которые устанавливается по индивидуальному проекту, а также для заявителей третьей категории, если иные сроки (но не более 4 лет) не предусмотрены инвестиционной программой или соглашением сторон;

для заявителей, подключение которых осуществляется в рамках догазификации, сроки осуществпения мероприятий по подключению (технологииескому присоединению) определяются в соответствии с разделом VII настоящих Правил.

Если мероприятия по подключению (технологическому присоединению) заявителей первой категории предусматривают особенности, срок осуществления мероприятий по подключению (технологи ческому присоединению) продлевается не более чем на:

30  дней - в случае необходимости устройства пунктов редуцирования газа;

30 дней - в случае необходимости бестраншейного способа прокладки газопровода протяженностью до 30 метров;

30   дней     -    в     случае    пересечения     сети    газораспределения     с    коммупикациями ресурсоснабжающих оргапизаций и (или) автомобильными дорогами местного значения;

50 дней - при необходимости оформления публичмого сервитута для строительства газопроводов на земельных участках, паходящихся в частной собственности.

Земельный участок по лоту № 3 согласно Правилам землепользования и застройки Таушкасинского сельского поселения Цивильского района Чувашской Республики, утвержденным решением Собрания депутатов Таушкасинского сельского поселения Цивильского района Чувашской Республики 21.10.2020 № 3/4 расположен в территориальной зоне Ж-1 (зона застройки индивидуальными жилыми домами). Максимальный процент застройки - 50%. Этажность - 3.

Минимальные отступы от границ земельных участков:

1. Отступ от красной линии до линии застройки при новом строительстве составляет не менее 5 метров.
2. В целях наименьшего затенения соседних участков расстояние от дома, хозяйственных построек, и сооружений до границ соседних участков, расположенных с востока, севера и запада, и промежуточных положений, должно составлять не менее 0,5 высоты указанных строений (сооружений), измеренной от планировочной отметки земли до конька крыши (до верхней отметки сооружений) с соблюдением следующих минимальных планировочных и нормативных требований к размещению:

– расстояние до границы соседнего участка расстояния по санитарно-бытовым и зооветеринарным по требованиям должны быть не менее:

– от усадебного дома – 3 м;

– от постройки для содержания скота и птицы – 3 м;

– от хозяйственных и прочих построек – 1 м;

– отдельно стоящего гаража – 1 м.

– от стволов высокорослых деревьев – 4 м;

– среднерослых – 2 м;

– от кустарника – 1 м;

– от открытой стоянки – 1 м;

– расстояние от полотна дороги до ограждения не менее 2 метров;

– ширину вновь предоставляемого участка для строительства усадебного дома или коттеджа принимать не менее 18 метров;

– благоустройство придомовой территории со стороны улицы перед ограждением допускает озеленение не выше 2 м.;

– при наличии расстояния между проезжей частью и ограждением более 2 метров допускается озеленение выше 2 метров, воздушный проём от линии электропередач до верха озеленения не менее 1 метра.

Вспомогательные строения, за исключением гаражей, размещать со стороны улиц не допускается.

Расстояния от окон жилых помещений до хозяйственных и прочих строений, расположенных на соседних участках, должно быть не менее 6 м.

Технические условия подключения (технологического присоединения) по лоту № 3: Электроснабжение: имеются возможности подключения энергопринимающих устройств заявителя – электроприемники малоэтажной жилой застройки (индивидуальный жилой дом/садовый/дачный дом); максимальная мощность присоединяемых энергопринимающих устройств – 6,0 кВт; категория надежности III; класс напряжения электрических сетей, к которым осуществляется технологическое присоединение – 0,22 кВ. Точка(и) присоединения (вводные распределительные устройства, линии электропередачи, базовые подстанции, генераторы) и максимальная мощность энергопринимающих устройств по каждой точке присоединения: опора № 19 ВЛ-0,4 кВ №3 от КТП-10/0,4 кВ № 588/100 кВА по ВЛ-10 кВ № 3 от ПС 110 кВ Динамо, расположенная на расстоянии не далее 15 метров во внешнюю сторону от границы участка заявителя – 6,0 кВт. Основной источник питания: ПС 110 кВ Динамо. Технические условия действуют в течение 2-х лет со дня заключения договора об осуществлении технологического присоединения к электрическим сетям. Размер платы за технологическое присоединение определяется постановлением Государственной службы Чувашской Республики по конкурентной политике и тарифам от 14.12.2021 № 80-22/тп.

• Водоснабжение возможно производить согласно СНиП питьевое водоснабжение с устройством индивидуального колодца. Наружные сети водоснабжения предусмотреть при диаметре до Д=63 мм. включительно из полиэтиленовых труб для питьевого водоснабжения ПЭ 100 SDR-17.6. Прокладку водопровода производить на глубине не менее 180 см, согласно требованиям природно-климатических условий среднего Поволжья.
• Водоотведение: требуется септик для водоотведения.
• Газоснабжение: максимальная нагрузка 5 куб. метров в час. Предполагаемое место врезки – существующий подземный газопровод низкого давления диаметром 63 мм, проложенный по ул. Новая в д. Имбюрти Цивильского района. Расстояние до данного объекта приблизительно – 25,0 м.

Пунктом 53 «Правил подключения (технологического присоединения) газоиспользующего оборудования и объектов капитального строительства к сетям газораспределеиия», утвержденных постановлением Правительства РФ № 1547 от 13.09.2021, срок осуществления мероприятий по подключению (технологичесному присоединению) не может превышать (с учетом положений пункта 54):

• дней - для заявителей первой категории;

1,5 года - для заявителей второй категории, если иные сроки (но не более 3 лет) не предусмотрены инвестициопной программой или соглашением сторон;

2 года - для заявителей, плата за подключение (технологическое присоедипение) которые устанавливается по индивидуальному проекту, а также для заявителей третьей категории, если иные сроки (но не более 4 лет) не предусмотрены инвестиционной программой или соглашением сторон;

для заявителей, подключение которых осуществляется в рамках догазификации, сроки осуществпения мероприятий по подключению (технологииескому присоединению) определяются в соответствии с разделом VII настоящих Правил.

Если мероприятия по подключению (технологическому присоединению) заявителей первой категории предусматривают особенности, срок осуществления мероприятий по подключению (технологи ческому присоединению) продлевается не более чем на:

30 дпей - в случае необходимости устройства пунктов редуцирования газа;

30 дней - в случае необходимости бестраншейного способа прокладки газопровода протяженностью до 30 метров;

30   дней     -    в     случае    пересечения     сети    газораспределения     с    коммупикациями ресурсоснабжающих оргапизаций и (или) автомобильными дорогами местного значения;

50 дней - при необходимости оформления публичмого сервитута для строительства газопроводов на земельных участках, паходящихся в частной собственности.

Земельный участок по лоту № 4 согласно Правилам землепользования и застройки Малоянгорчинского сельского поселения Цивильского района Чувашской Республики, утвержденным решением Собрания депутатов Малоянгорчинского сельского поселения Цивильского района Чувашской Республики 19.12.2017 № 15-2 расположен в территориальной зоне Ж-1 (зона застройки индивидуальными жилыми домами). Минимальные отступы от границ земельных участков: - 3. Максимальный процент застройки - 30%. Этажность - 3.

Технические условия подключения (технологического присоединения) по лоту № 4: Электроснабжение: имеются возможности подключения энергопринимающих устройств заявителя – электроприемники малоэтажной жилой застройки (индивидуальный жилой дом/садовый/дачный дом); максимальная мощность присоединяемых энергопринимающих устройств – 6,0 кВт; категория надежности III; класс напряжения электрических сетей, к которым осуществляется технологическое присоединение – 0,22 кВ. Точка(и) присоединения (вводные распределительные устройства, линии электропередачи, базовые подстанции, генераторы) и максимальная мощность энергопринимающих устройств по каждой точке присоединения: опора № (проектируемая) ВЛ-0,4 кВ № 1 от КТП-10/0,4 кВ № 149/160 кВА по ВЛ-10 кВ № 9 от РП 10 кВ Правда (ПС 110 кВ Цивильск), предполагаемая к расположению на расстоянии не далее 15 метров во внешнюю сторону от границы участка заявителя – 6,0 кВт. Основной источник питания: ПС 110 кВ Цивильск. Технические условия действуют в течение 2-х лет со дня заключения договора об осуществлении технологического присоединения к электрическим сетям. Размер платы за технологическое присоединение определяется постановлением Государственной службы Чувашской Республики по конкурентной политике и тарифам от 14.12.2021 № 80-22/тп.

• Водоснабжение к централизованной системе водоснабжения имеется, от водопроводной сети Д-100мм, проходящей в 17 метрах около дома № 28 по ул. Советская с. Визикасы Цивильского района.
• Водоотведение: требуется септик для водоотведения.
• Газоснабжение: максимальная нагрузка 5 куб. метров в час. Предполагаемое место врезки – существующий подземный газопровод низкого давления диаметром 159 мм, проложенный от ГРП по ул. Советская в с. Визикасы Цивильского района. Расстояние до данного объекта приблизительно – 150,0 м.

Пунктом 53 «Правил подключения (технологического присоединения) газоиспользующего оборудования и объектов капитального строительства к сетям газораспределеиия», утвержденных постановлением Правительства РФ № 1547 от 13.09.2021, срок осуществления мероприятий по подключению (технологичесному присоединению) не может превышать (с учетом положений пункта 54):

• дней - для заявителей первой категории;

1,5 года - для заявителей второй категории, если иные сроки (но не более 3 лет) не предусмотрены инвестициопной программой или соглашением сторон;

2 года - для заявителей, плата за подключение (технологическое присоедипение) которые устанавливается по индивидуальному проекту, а также для заявителей третьей категории, если иные сроки (но не более 4 лет) не предусмотрены инвестиционной программой или соглашением сторон;

для заявителей, подключение которых осуществляется в рамках догазификации, сроки осуществпения мероприятий по подключению (технологииескому присоединению) определяются в соответствии с разделом VII настоящих Правил.

Если мероприятия по подключению (технологическому присоединению) заявителей первой категории предусматривают особенности, срок осуществления мероприятий по подключению (технологи ческому присоединению) продлевается не более чем на:

30 дпей - в случае необходимости устройства пунктов редуцирования газа;

30 дней - в случае необходимости бестраншейного способа прокладки газопровода протяженностью до 30 метров;

30   дней     -    в     случае    пересечения     сети    газораспределения     с    коммупикациями ресурсоснабжающих оргапизаций и (или) автомобильными дорогами местного значения;

50 дней - при необходимости оформления публичмого сервитута для строительства газопроводов на земельных участках, паходящихся в частной собственности.

Земельный участок по лоту № 6 согласно Правилам землепользования и застройки Конарского сельского поселения Цивильского района Чувашской Республики, утвержденным решением Собрания депутатов Конарского сельского поселения Цивильского района Чувашской Республики от 22.10.2018 № 20-1 расположен в территориальной зоне Ж-1 (зона застройки индивидуальными жилыми домами). Минимальные отступы от границ земельных участков: - 3. Максимальный процент застройки - 30%. Этажность - 3.

Технические условия подключения (технологического присоединения) по лоту № 6: Электроснабжение: имеются возможности подключения энергопринимающих устройств заявителя – электроприемники малоэтажной жилой застройки (индивидуальный жилой дом/садовый/дачный дом); максимальная мощность присоединяемых энергопринимающих устройств – 6,0 кВт; категория надежности III; класс напряжения электрических сетей, к которым осуществляется технологическое присоединение – 0,22 кВ. Точка(и) присоединения (вводные распределительные устройства, линии электропередачи, базовые подстанции, генераторы) и максимальная мощность энергопринимающих устройств по каждой точке присоединения: опора №б/н ВЛ-0,4 кВ (на балансе администрации Конарского с/п Цивильского района) от ЗТП-10/0,4 кВ №аб (НПС Тиньговатово) по КЛ-10 кВ от ПС 110 кВ Тиньговатово, расположенная на расстоянии не далее 15 метров во внешнюю сторону от границы участка заявителя – 6,0 кВт. Основной источник питания: ПС 110 кВ Тиньговатово. Технические условия действуют в течение 2-х лет со дня заключения договора об осуществлении технологического присоединения к электрическим сетям. Размер платы за технологическое присоединение определяется постановлением Государственной службы Чувашской Республики по конкурентной политике и тарифам от 14.12.2021 № 80-22/тп.

• Водоснабжение к централизованной системе водоснабжения имеется, от водопроводной сети Д-100мм, проходящей в 17 метрах около дома № 1 по ул. Нефтяников п. Конар Цивильского района.
• Водоотведение: требуется септик для водоотведения.

• Газоснабжение: максимальная нагрузка 5 куб. метров в час. Предполагаемое место врезки – существующий подземный газопровод низкого давления диаметром 110 мм, проложенный по ул. Николаева в п. Конар Цивильского района. Расстояние до данного объекта приблизительно – 30,0 м.

Пунктом 53 «Правил подключения (технологического присоединения) газоиспользующего оборудования и объектов капитального строительства к сетям газораспределеиия», утвержденных постановлением Правительства РФ № 1547 от 13.09.2021, срок осуществления мероприятий по подключению (технологичесному присоединению) не может превышать (с учетом положений пункта 54):

• дней - для заявителей первой категории;

1,5 года - для заявителей второй категории, если иные сроки (но не более 3 лет) не предусмотрены инвестициопной программой или соглашением сторон;

2 года - для заявителей, плата за подключение (технологическое присоедипение) которые устанавливается по индивидуальному проекту, а также для заявителей третьей категории, если иные сроки (но не более 4 лет) не предусмотрены инвестиционной программой или соглашением сторон;

для заявителей, подключение которых осуществляется в рамках догазификации, сроки осуществпения мероприятий по подключению (технологииескому присоединению) определяются в соответствии с разделом VII настоящих Правил.

Если мероприятия по подключению (технологическому присоединению) заявителей первой категории предусматривают особенности, срок осуществления мероприятий по подключению (технологи ческому присоединению) продлевается не более чем на:

30 дпей - в случае необходимости устройства пунктов редуцирования газа;

30 дней - в случае необходимости бестраншейного способа прокладки газопровода протяженностью до 30 метров;

30   дней     -    в     случае    пересечения     сети    газораспределения     с    коммупикациями ресурсоснабжающих оргапизаций и (или) автомобильными дорогами местного значения;

50 дней - при необходимости оформления публичмого сервитута для строительства газопроводов на земельных участках, паходящихся в частной собственности.

Земельный участок по лоту № 7 согласно Правилам землепользования и застройки Таушкасинского сельского поселения Цивильского района Чувашской Республики, утвержденным решением Собрания депутатов Таушкасинского сельского поселения Цивильского района Чувашской Республики 21.10.2020 № 3/4 расположен в территориальной зоне Ж-1 (зона застройки индивидуальными жилыми домами). Максимальный процент застройки - 50%. Этажность - 3.

Минимальные отступы от границ земельных участков:

1. Отступ от красной линии до линии застройки при новом строительстве составляет не менее 5 метров.
2. В целях наименьшего затенения соседних участков расстояние от дома, хозяйственных построек, и сооружений до границ соседних участков, расположенных с востока, севера и запада, и промежуточных положений, должно составлять не менее 0,5 высоты указанных строений (сооружений), измеренной от планировочной отметки земли до конька крыши (до верхней отметки сооружений) с соблюдением следующих минимальных планировочных и нормативных требований к размещению:

– расстояние до границы соседнего участка расстояния по санитарно-бытовым и зооветеринарным по требованиям должны быть не менее:

– от усадебного дома – 3 м;

– от постройки для содержания скота и птицы – 3 м;

– от хозяйственных и прочих построек – 1 м;

– отдельно стоящего гаража – 1 м.

– от стволов высокорослых деревьев – 4 м;

– среднерослых – 2 м;

– от кустарника – 1 м;

– от открытой стоянки – 1 м;

– расстояние от полотна дороги до ограждения не менее 2 метров;

– ширину вновь предоставляемого участка для строительства усадебного дома или коттеджа принимать не менее 18 метров;

– благоустройство придомовой территории со стороны улицы перед ограждением допускает озеленение не выше 2 м.;

– при наличии расстояния между проезжей частью и ограждением более 2 метров допускается озеленение выше 2 метров, воздушный проём от линии электропередач до верха озеленения не менее 1 метра.

Вспомогательные строения, за исключением гаражей, размещать со стороны улиц не допускается.

Расстояния от окон жилых помещений до хозяйственных и прочих строений, расположенных на соседних участках, должно быть не менее 6 м.

Технические условия подключения (технологического присоединения) по лоту № 7: Электроснабжение: имеются возможности подключения энергопринимающих устройств заявителя – электроприемники малоэтажной жилой застройки (индивидуальный жилой дом/садовый/дачный дом); максимальная мощность присоединяемых энергопринимающих устройств – 6,0 кВт; категория надежности III; класс напряжения электрических сетей, к которым осуществляется технологическое присоединение – 0,22 кВ. Точка(и) присоединения (вводные распределительные устройства, линии электропередачи, базовые подстанции, генераторы) и максимальная мощность энергопринимающих устройств по каждой точке присоединения: опора №26 ВЛ-0,4 кВ №2 от КТП-10/0,4 кВ №555/100 кВА по ВЛ-10 кВ №8 от ПС 110 кВ Динамо, расположенная на расстоянии не далее 15 метров во внешнюю сторону от границы участка заявителя – 6,0 кВт. Основной источник питания: ПС 110 кВ Динамо. Технические условия действуют в течение 2-х лет со дня заключения договора об осуществлении технологического присоединения к электрическим сетям. Размер платы за технологическое присоединение определяется постановлением Государственной службы Чувашской Республики по конкурентной политике и тарифам от 14.12.2021 № 80-22/тп.

• Водоснабжение возможно производить согласно СНиП питьевое водоснабжение с устройством индивидуального колодца. Наружные сети водоснабжения предусмотреть при диаметре до Д=63 мм. включительно из полиэтиленовых труб для питьевого водоснабжения ПЭ 100 SDR-17.6. Прокладку водопровода производить на глубине не менее 180 см, согласно требованиям природно-климатических условий среднего Поволжья.
• Водоотведение: требуется септик для водоотведения.
• Газоснабжение: максимальная нагрузка 5 куб. метров в час. Предполагаемое место врезки – существующий подземный газопровод низкого давления диаметром 63 мм, проложенный по ул. Луговая в д. Торваши Цивильского района. Расстояние до данного объекта приблизительно – 30,0 м.

Пунктом 53 «Правил подключения (технологического присоединения) газоиспользующего оборудования и объектов капитального строительства к сетям газораспределеиия», утвержденных постановлением Правительства РФ № 1547 от 13.09.2021, срок осуществления мероприятий по подключению (технологичесному присоединению) не может превышать (с учетом положений пункта 54):

• дней - для заявителей первой категории;

1,5 года - для заявителей второй категории, если иные сроки (но не более 3 лет) не предусмотрены инвестициопной программой или соглашением сторон;

2 года - для заявителей, плата за подключение (технологическое присоедипение) которые устанавливается по индивидуальному проекту, а также для заявителей третьей категории, если иные сроки (но не более 4 лет) не предусмотрены инвестиционной программой или соглашением сторон;

для заявителей, подключение которых осуществляется в рамках догазификации, сроки осуществпения мероприятий по подключению (технологииескому присоединению) определяются в соответствии с разделом VII настоящих Правил.

Если мероприятия по подключению (технологическому присоединению) заявителей первой категории предусматривают особенности, срок осуществления мероприятий по подключению (технологи ческому присоединению) продлевается не более чем на:

30 дпей - в случае необходимости устройства пунктов редуцирования газа;

30 дней - в случае необходимости бестраншейного способа прокладки газопровода протяженностью до 30 метров;

30   дней     -    в     случае    пересечения     сети    газораспределения     с    коммупикациями ресурсоснабжающих оргапизаций и (или) автомобильными дорогами местного значения;

50 дней - при необходимости оформления публичмого сервитута для строительства газопроводов на земельных участках, паходящихся в частной собственности.

Порядок оформления участия в аукционе.

К участию в аукционе допускаются только граждане, своевременно подавшие заявку на участие в аукционе, представившие надлежащим образом оформленные документы в соответствии с извещением и перечислившие на счет организатора аукциона сумму задатка в порядке и срок, указанные в извещении.

Обязанность доказать свое право на участие в аукционе возлагается на заявителя.

Для участия в аукционе заявитель представляет организатору аукциона (лично или через своего представителя) в установленный в извещении срок следующие документы по описи:

1) заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка (далее – заявка);

2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя;

3) документы, подтверждающие внесение задатка.

Заявитель дополнительно к документам, указанным выше, может представить копию документа, подтверждающего полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя, заверенного нотариусом в соответствии законодательством.

Заявки представляются в 2 (двух) экземплярах.

Порядок внесения и возврата задатка.

Размер задатка на участие в аукционе перечисляется заявителем на лицевой счет администрации Цивильского района Чувашской Республики по следующим реквизитам:

Казанчейский счет 03232643976410001500 в ОТДЕЛЕНИЕ – НБ ЧУВАШСКАЯ РЕСПУБЛИКА БАНКА РОССИИ//УФК по Чувашской Республике г. Чебоксары, БИК 019706900, корр. счет 40102810945370000084,

Получатель: УФК по Чувашской Республике (Администрация Цивильского района Чувашской Республики л/с 05153002540),  ИНН 2115002569, КПП 211501001, ОКТМО 97641101.

Документ, подтверждающий перечисление задатка, представляется заявителем одновременно с заявкой на участие в аукционе.

Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке. 

Исполнение обязанности по внесению суммы задатка третьими лицами не допускается. Внесение суммы задатка третьими лицами не является оплатой задатка.

Документом, подтверждающим внесение задатка на счет, указанный в извещении, является платежный документ с отметкой банка плательщика об исполнении для подтверждения перечисления заявителем установленного задатка в счет обеспечения оплаты приобретаемого на аукционе права на заключение договора аренды или купли-продажи земельного участка.

В случае не поступления задатка в установленный срок на вышеуказанный счет получателя, обязательства заявителя по внесению задатка считаются невыполненными и заявитель к участию в аукционе не допускается.

Возврат задатков заявителям, не допущенным к участию в аукционе, осуществляется в течение 3 (трех) рабочих дней с даты подписания протокола рассмотрения заявок.

Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, задаток, внесенный иным лицом, с которым заключается договор аренды или купли-продажи земельного участка, засчитываются в счет арендной платы либо в счет стоимости за него. Задатки, внесенные этими лицами, не заключившими в установленном порядке договора аренды или купли-продажи земельного участка вследствие уклонения от заключения указанного договора, не возвращаются.

Возврат задатков участникам, не выигравшим аукцион, осуществляется не позднее 3 (трех) рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.

Порядок проведения аукциона.

Аукцион начинается с оглашения наименования, основных характеристик земельного участка и начальной стоимости земельного участка, «шага аукциона» и порядка проведения аукциона. Участникам аукциона выдаются пронумерованные билеты, которые они поднимают после оглашения начальной цены и каждой очередной цены в случае, если готовы заключить договор в соответствии с этой ценой. Каждую последующую цену аукционист назначает путем увеличения текущей цены на «шаг аукциона». После объявления очередной цены аукционист называет номер билета участника аукциона, который первым поднял билет, и указывает на этого участника аукциона. Затем аукционист объявляет следующую цену земельного участка в соответствии с «шагом аукциона». В ходе аукциона участники аукциона могут заявить с голоса свою цену земельного участка, кратную «шагу аукциона», одновременно с поднятием билета. При отсутствии участников аукциона, готовых заключить договор в соответствии с названной аукционистом ценой, аукционист повторяет эту цену три раза. Если после троекратного объявления очередной цены ни один из участников аукциона не поднял билет, аукцион завершается.

Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольший размер стоимости арендной платы или стоимости земельного участка.

По завершении аукциона аукционист объявляет о заключении Договора, называет размер годовой арендной платы или стоимости земельного участка и номер билета победителя аукциона.

Результаты аукциона оформляются протоколом, который составляется в двух экземплярах, один из которых передается победителю аукциона, а второй остается у организатора аукциона.

В случае, если аукцион признан несостоявшимся по причине поступления единственной заявки или только один заявитель признан участником аукциона, Организатор аукциона в течение десяти дней со дня подписания протокола рассмотрения заявок и признания претендентов участниками направляет заявителю два экземпляра подписанного проекта Договора. При этом Договор заключается по начальной цене предмета аукциона.

Организатор аукциона направляет победителю аукциона или единственному принявшему участие в аукционе его участнику два экземпляра проекта Договора в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона. При этом Договор заключается по цене, предложенной победителем аукциона, или в случае заключения указанного Договора с единственным принявшим участие в аукционе его участником по начальной цене предмета аукциона. Не допускается заключение указанных Договоров ранее, чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте.

Победитель аукциона уплачивает стоимость земельного участка, установленную в результате аукциона, и подписывает Договор в течении 30 дней со дня его направления Организатором аукциона.

В случае, если в течение тридцати дней со дня направления победителю или единственному участнику аукциона проекта Договора, этот участник не представил Организатору аукциона подписанные им Договоры и не оплатил полную стоимость земельного участка, установленную в результате аукциона, организатор аукциона вправе объявить о проведении повторного аукциона или распорядиться земельным участком иным образом в соответствии действующим законодательством. Задатки, внесенные этими лицами, не заключившими в установленном  порядке Договор вследствие уклонения от заключения указанных Договоров, не возвращаются.

Сведения о победителях и единственных участниках аукционов, уклонившихся от заключения Договора, являющегося предметом аукциона, включаются в реестр недобросовестных участников аукциона.