Радикальные изменения, происшедшие в системе финансирования строительства, усовершенствование правовых и организационных  основ  государственной жилищной политики, создание условий для внедрения и развития кредитно-финансовых механизмов позволили в последние годы увеличить объемы строительства жилья   в Цивильском районе. В 2002 году за счет всех источников финансирования введено 12,2 тыс. кв. метров жилья. Начиная с 2003 года, в районе  наметился устойчивый рост объемов строительства. В тот год уже было введено 12,8 кв. метров жилья. В 2004 году этот показатель составил 15,2 тыс. кв. метров, в 2005 году – 17,5 тыс. кв. метров. Необходимо помнить, что основную инвестиционную роль в отрасли стали играть ипотечные кредитные ресурсы, средства частных и индивидуальных застройщиков. С использованием республиканских и муниципальных бюджетных источников продолжалось строительство и предоставление на льготных условиях жилья гражданам, нуждающимся в улучшении жилищных условий. Безвозмездной субсидией на строительство жилья по программе строительства социального жилья в 2001 году воспользовались 16 граждан, в 2002 году- 18, в 2003-м – 16, в 2004-м – 15 граждан. В 1-м полугодии 2006 года безвозмездную субсидию получили 6 граждан. Также из федерального бюджета поддержку получили отдельные категории граждан, перед которыми государство имеет определенные обязательства в решении жилищных проблем, через предоставление безвозмездных субсидий или бесплатного жилья в пределах социальных стандартов.

В 2006 году в рамках реализации приоритетного национального проекта в районе предусмотрен ввод жилья в объеме  20,5 тыс. кв. метров. На сегодня сдан в эксплуатацию 75-квартирный жилой дом в г. Цивильске, планируется сдача в эксплуатацию 74-квартитрного жилого дома.