Сергей ДИМИТРИЕВ: «Пожилые жители Чувашии отныне начинают получать новую льготу - компенсацию ежемесячных взносов на капитальный ремонт»

Восьмого апреля 2016 года Глава Чувашской Республики Михаил Игнатьев подписал Закон Чувашской Республики «О социальной поддержке отдельных категорий граждан по уплате взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме». Закон принят в целях поддержания уровня жизни граждан пенсионного возраста и предусматривает дополнительную меру социальной поддержки граждан, достигших 70-летнего и 80-летнего возраста, в виде компенсации расходов, понесенных ими на уплату взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме. На вопросы читателей отвечает министр труда и социальной защиты Чувашской Республики Сергей Димитриев.

- Сергей Петрович, кому предоставляется компенсация расходов по уплате взноса на капитальный ремонт?

- Компенсация предоставляется одиноко проживающим неработающим собственникам жилых помещений, достигшим 70 и 80-летнего возраста, или проживающим в семье, состоящей из неработающих граждан пенсионного возраста.

При этом компенсация предоставляется на одно жилое помещение гражданам, проживающим на территории республики, при отсутствии задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, в том числе по уплате взноса на капитальный ремонт, или при заключении и (или) выполнении гражданами соглашений по ее погашению.

- Имеют ли право на компенсацию инвалиды I и II групп?

- В Чувашской Республике инвалидам I и II групп компенсация по уплате взносов на капитальный ремонт уже предоставляется в составе ежемесячной денежной компенсации на жилищно-коммунальные услуги (ЕДК на ЖКУ) и выплачивается в размере не более 50% указанного взноса. Это право инвалидов предусмотрено Федеральным законом № 181-ФЗ «О социальной защите инвалидов в РФ».

С 1 февраля по 31 июля текущего года в Чувашской Республике действует переходный период, в течение которого компенсация предоставляется в фиксированном размере (инвалидам - 20% от стандарта стоимости жилищно-коммунальных услуг для расчета субсидий, установленного по муниципальным районам и городским округам).

В августе 2016 г. федеральным льготникам в отделах социальной защиты населения по месту жительства будет осуществлен перерасчет выплаченных сумм исходя из фактических расходов на жилищно-коммунальные услуги (в том числе на уплату взноса на капитальный ремонт) за указанный период и осуществлена доплата на лицевые счета федеральных льготников, открытые ими в кредитных организациях, или через организации почтовой связи.

Федеральные льготники в период с 1 февраля до 31 июля текущего года вправе обратиться в отделы социальной защиты населения по месту жительства с соответствующими платежными документами для проведения перерасчета размера ЕДК на ЖКУ.

- В каком размере компенсируются расходы пожилых граждан по уплате взноса на капитальный ремонт?

- Размер компенсации дифференцируется в зависимости от достигнутого возраста:

       одиноко проживающим неработающим собственникам жилых помещений, достигшим 70-летнего возраста, или проживающим в семье, состоящей из неработающих граждан пенсионного возраста, в размере 50% расходов на уплату взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме;

      одиноко проживающим неработающим собственникам жилых помещений, достигшим 80-летнего возраста, или проживающим в семье, состоящей из неработающих граждан пенсионного возраста, в размере 100% расходов на уплату взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

При достижении гражданином, являющимся получателем указанной компенсации, возраста 80 лет, компенсация в размере ста процентов назначается с первого числа месяца достижения гражданином возраста восьмидесяти лет без предъявления документов.

- Если гражданину исполнилось 80 лет, может ли он не платить взносы на капитальный ремонт, так как государством компенсируется 100% расходов?

- Уплатить взносы на капитальный ремонт необходимо в полном объеме, так как согласно статье 160 Жилищного кодекса Российской Федерации компенсации расходов на оплату жилых помещений и коммунальных услуг предоставляются гражданам при отсутствии у них задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, в том числе по уплате взноса на капитальный ремонт, или при заключении и (или) выполнении гражданами соглашений по ее погашению.

Таким образом, гражданин должен сначала уплатить взносы на капитальный ремонт в полном объеме, а затем обратиться в отдел социальной защиты населения по месту жительства за предоставлением компенсации.

- Как производится расчет компенсации?

- Размер компенсации в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации рассчитывается исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт на один квадратный метр общей площади жилого помещения в месяц, установленного Кабинетом Министров Чувашской Республики (в 2016 году - 5 руб. 80 коп.), и размера регионального стандарта нормативной площади жилого помещения, используемой для расчета субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг (33 кв. метра для одиноко проживающих граждан, 51 кв. метр - для семей из двух человек, по 18 кв. метров на 1 члена семьи из трех и более человек и дополнительно 9 кв. метров на указанную семью).

Примеры расчета компенсации расходов на уплату взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме отдельным категориям граждан

Пример 1:

В квартире 29 кв. м. проживает 1 человек: 71-летний неработающий собственник всей квартиры.

Расчет компенсации:

учетный размер площади квартиры: 29 кв.м.

размер компенсации: (29 х 5,80) х 50% = 84,10 руб.

Пример 2:

В квартире 60 кв. м. проживает 1 человек: 71-летний неработающий собственник всей квартиры.

Расчет компенсации:

учетный размер площади квартиры: 33 кв.м.

размер компенсации: 33 х 5,80 х 50% = 95,70 руб.

Пример 3:

В квартире 60 кв. м. проживает 2 человека: 71-летний неработающий собственник всей квартиры и неработающий 67-летний гражданин.

Расчет компенсации:

учетный размер площади квартиры:(21 х 2 + 9):2 = 25,5 кв.м.

размер компенсации: 25,5 х 5,80 х 50% = 73,95 руб.

Пример 4:

В квартире 60 кв. м. проживает 3 человека: 71-летний неработающий собственник всей квартиры и 2 неработающих гражданина пенсионного возраста (67 и 69 лет).

Расчет компенсации:

учетный размер площади квартиры: (18 х 3 +9):3 = 21 кв.м.

размер компенсации: 21 х 5,80 х 50%= 60,90 руб.

Пример 5:

В квартире 60 кв. м. проживает 1 человек: 82-летний неработающий собственник всей квартиры.

Расчет компенсации:

учетный размер площади квартиры: 33 кв.м.

размер компенсации: 33 х 5,80 х 100% = 191,40 руб.

Пример 6:

В квартире 60 кв. м. проживает 2 человека: 82-летний собственник 1/2 доли квартиры и 1 неработающий гражданин пенсионного возраста 67 лет, имеющий в собственности 1/2 доли квартиры.

Расчет компенсации:

учетный размер площади квартиры: (21 х 2 +9) : 2) = 25,5 кв.м.

размер компенсации: 25,5 х 5,80 х 100% = 147,90 руб.

- Куда обратиться за выплатой компенсации и какие документы необходимо предоставить?

- Для предоставления компенсации гражданину необходимо лично или через доверительное лицо (на основании доверенности) представить в отдел социальной защиты населения по месту жительства заявление о назначении компенсации по установленной форме и предъявить документ, удостоверяющий личность. Заявление о выплате компенсации на уплату взносов на капитальный ремонт подается единожды.

Для назначения указанной меры социальной поддержки гражданин вправе представить копии:

- правоустанавливающих документов на жилое помещение по месту жительства,

- справка о совместно проживающих с ним в жилом помещении лицах,

- документы о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в том числе по уплате взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме. Если есть задолженность, то соглашение по ее погашению.

В случае если гражданин не представил указанные документы по собственной инициативе, отдел социальной защиты населения для их получения направляет межведомственный запрос в соответствующие органы.

Решение о назначении компенсации выносится отделом социальной защиты населения не позднее чем через 15 рабочих дней со дня приема заявления с последующим уведомлением о результатах рассмотрения заявления. Уведомление о назначении компенсации или об отказе в ее назначении направляется гражданину не позднее чем через 5 рабочих дней со дня вынесения соответствующего решения.

- Сергей Петрович, с какого периода будут производиться выплаты?

- Выплаты предоставляются по расходам, произведенным гражданином с 1 апреля, по заявлениям, поступившим в течение 2016 года.

Предоставление компенсации отдельным категориям граждан осуществляется ежеквартально не позднее 25 числа месяца, следующего за отчетным периодом на лицевые счета граждан, открытые ими в кредитных организациях, или через организации почтовой связи. При этом заявление на предоставление компенсации представляется единожды, ежеквартального обращения не требуется. Таким образом, по заявлениям, поданным с 1 апреля по 30 июня текущего года, компенсация будет выплачена до 25 июля 2016 года.