На основании постановления администрации Цивильского муниципального округа Чувашской Республики от 25 января 2023 года № 37 администрацией Цивильского муниципального округа Чувашской Республики проводится открытый аукцион на право заключения договора аренды земельного участка, который состоится 14 марта 2023 года в 10-00 часов в зале заседаний администрации Цивильского муниципального округа Чувашской Республики по адресу: Чувашская Республика, Цивильский район, г. Цивильск, ул. Маяковского, д. 12 (на 3 этаже здании администрации).

Организатором аукциона выступает администрация Цивильского муниципального округа Чувашской Республики.

Организация аукциона осуществляется в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации.

 По продаже права на заключение договора аренды земельного участка из земель населенных пунктов сроком на 3 года:

Лот 1: земельный участок площадью 1202 кв.м., с кадастровым номером 21:20:100127:149, местоположением: Чувашская Республика – Чувашия, Цивильский р-н, г. Цивильск, ул. Маяковского, вид разрешенного использования: «деловое управление».

Начальная (стартовая) цена  43 092 (сорок три тысячи девяносто два) рубля 00 копеек.

Шаг аукциона 1 292 (одна тысяча двести девяносто два) рубля 76 копеек.

Сумма задатка 43 092 (сорок три тысячи девяносто два) рубля 00 копеек.   

Зарегистрированных обременений и ограничений на земельный участок не имеется.

Информация о наличии технических условий подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения:

- информация о технических условиях подключения объекта капитального строительства к сетям газораспределения получено от АО «Газпром газораспределение Чебоксары» филиал в г. Цивильске № 291/15 от 22.12.2022 г.;

- информация о технических условиях подключения объекта капитального строительства к сетям водоснабжения и водоотведения получено от МУП «УК г. Цивильск» № 82 от 26.12.2022 г.

1. Параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства:

Предельная этажность здания –3 этажа.

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь мин. 0,01.

Минимальные отступы от границы земельного - 3 м.

Максимальный процент застройки в границах земельного участка – 60.

2. Порядок определения победителя: победителем будет признан участник, предложивший максимальный размер цены предмета торгов.

Победитель аукциона уплачивает арендную плату за первый год аренды, за вычетом внесенного задатка, установленную в результате аукциона, и подписывает Договор в течение 30 дней со дня его направления Организатором аукциона.

3.  Дата и время проведения аукциона: 14 марта 2023 г. в 10 час.00 мин.
4. Место проведения аукциона: Чувашская Республика, г. Цивильск, ул. Маяковского, д. 12, 3 этаж здания администрации, номер контактного телефона 8(83545) 21-4-98.
5. Условия проведения аукциона: Шаг аукциона 3%, задаток – 100% от стартовой цены предмета торгов.

Дата и время  начала приема заявок  03 февраля 2023 г. в 08 часов 00 минут.

Дата и время окончания приема заявок 06 марта 2023 г. в 16 часов 00 минут.

Заявитель обеспечивает поступление задатка на счет администрации Цивильского муниципального округа Чувашской Республики не позднее 16 часов 00 минут – 06 марта 2023 года.

Прием заявок на участие в аукционе осуществляется по рабочим дням с 08.00 до 16.00 по адресу: г. Цивильск, ул. Маяковского, д. 12, каб. 311. Справки  по тел. (83545) 21-4-98

Рассмотрение заявок и признание претендентов участниками аукциона состоится 10 марта 2023 года в администрации Цивильского муниципального округа Чувашской Республики (кабинет № 311) в 10-00 часов по московскому времени.

Регистрация участников аукциона проводится 14 марта 2023 г. с 09.00 до 09.55 по адресу: Чувашская Республика,  г. Цивильск, ул. Маяковского, д.12, каб. 311.

Порядок оформления участия в аукционе.

К участию в аукционе допускаются юридические и физические лица, своевременно подавшие заявку на участие в аукционе, представившие надлежащим образом оформленные документы в соответствии с извещением и перечислившие на счет организатора аукциона сумму задатка в порядке и срок, указанные в извещении.

Обязанность доказать свое право на участие в аукционе возлагается на заявителя.

Для участия в аукционе заявитель представляет организатору аукциона в установленный в извещении срок следующие документы:

1) заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка (далее – заявка);

2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя;

3) документы, подтверждающие внесение задатка.

Заявитель дополнительно к документам, указанным выше, может представить:

1)копии учредительных документов (копии должны быть заверены организацией);

2)копию документа, подтверждающего полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя – юридического лица (копию решения о назначении или избрании либо приказа о назначении физического лица на должность, в соответствии с которым такое физическое лицо обладает правом действовать от имени заявителя без доверенности, или выписки из такого документа; копия должна быть заверена организацией);

3)копию решения об одобрении или о совершении крупной сделки в случае, если требование о необходимости наличия такого решения для совершения крупной сделки установлено законодательством Российской Федерации, учредительными документами заявителя и если для заявителя заключение договора аренды или внесение задатка являются крупной сделкой, или выписки из такого решения (копия должна быть заверена организацией).

Заявитель дополнительно к документам, указанным выше, может представить копию документа, подтверждающего полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя, заверенного нотариусом в соответствии с законодательством.

Заявки представляются в 2 (двух) экземплярах.

Порядок внесения и возврата задатка.

Сумма задатка на участие в аукционе перечисляется заявителем на лицевой счет администрации Цивильского муниципального округа Чувашской Республики по следующим реквизитам: Администрация Цивильского муниципального округа Чувашской Республики ИНН 2100003111, КПП 210001001, ОКТМО 97641101001, УФК по Чувашской Республике (Администрация Цивильского муниципального округа, л/с 05153Q41190), Казначейский счет: 03232643975410001500 в ОТДЕЛЕНИЕ-НБ ЧУВАШСКОЙ РЕСПУБЛИКИ БАНКА РОССИИ//УФК по Чувашской Республике г. Чебоксары, БИК 019706900 Корр. счет 40102810945370000084

Документ, подтверждающий перечисление задатка, представляется заявителем одновременно с заявкой на участие в аукционе.

Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке. 

Исполнение обязанности по внесению суммы задатка третьими лицами не допускается. Внесение суммы задатка третьими лицами не является оплатой задатка.

Документом, подтверждающим внесение задатка на счет, указанный в извещении, является платежный документ с отметкой банка плательщика об исполнении для подтверждения перечисления заявителем установленного задатка в счет обеспечения оплаты приобретаемого на аукционе права на заключение договора аренды земельного участка.

В случае не поступления задатка в установленный срок на вышеуказанный счет получателя, обязательства заявителя по внесению задатка считаются невыполненными и заявитель к участию в аукционе не допускается.

Возврат задатков заявителям, не допущенным к участию в аукционе, осуществляется в течение 3 (трех) рабочих дней с даты подписания протокола рассмотрения заявок.

Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, задаток, внесенный иным лицом, с которым заключается договор аренды, засчитываются в счет арендной платы. Задатки, внесенные этими лицами, не заключившими в установленном порядке договора участка вследствие уклонения от заключения указанного договора, не возвращаются.

Возврат задатков участникам, не выигравшим аукцион, осуществляется не позднее 3 (трех) рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.

Порядок проведения аукциона.

Аукцион начинается с оглашения наименования, основных характеристик земельного участка и начальной стоимости арендной платы или стоимости земельного участка, «шага аукциона» и порядка проведения аукциона. Участникам аукциона выдаются пронумерованные билеты, которые они поднимают после оглашения начальной цены и каждой очередной цены в случае, если готовы заключить договор в соответствии с этой ценой. Каждую последующую цену аукционист назначает путем увеличения текущей цены на «шаг аукциона». После объявления очередной цены аукционист называет номер билета участника аукциона, который первым поднял билет, и указывает на этого участника аукциона. Затем аукционист объявляет следующую цену земельного участка в соответствии с «шагом аукциона». В ходе аукциона участники аукциона могут заявить с голоса свою цену земельного участка, кратную «шагу аукциона», одновременно с поднятием билета. При отсутствии участников аукциона, готовых заключить договор в соответствии с названной аукционистом ценой, аукционист повторяет эту цену три раза. Если после троекратного объявления очередной цены ни один из участников аукциона не поднял билет, аукцион завершается.

Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольший размер стоимости арендной платы земельного участка.

По завершении аукциона аукционист объявляет о заключении Договора, называет размер годовой арендной платы земельного участка и номер билета победителя аукциона.

Результаты аукциона оформляются протоколом, который составляется в двух экземплярах, один из которых передается победителю аукциона, а второй остается у организатора аукциона.

В случае, если аукцион признан несостоявшимся по причине поступления единственной заявки или только один заявитель признан участником аукциона, Организатор аукциона в течение десяти дней со дня подписания протокола рассмотрения заявок и признания претендентов участниками направляет заявителю два экземпляра подписанного проекта Договора. При этом Договор заключается по начальной цене предмета аукциона.

Организатор аукциона направляет победителю аукциона или единственному принявшему участие в аукционе его участнику два экземпляра проекта Договора в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона. При этом Договор заключается по цене, предложенной победителем аукциона, или в случае заключения указанного Договора с единственным принявшим участие в аукционе его участником по начальной цене предмета аукциона. Не допускается заключение указанных Договоров ранее, чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте.

Победитель аукциона уплачивает стоимость земельного участка, установленную в результате аукциона, и подписывает Договор в течении 30 дней со дня его направления Организатором аукциона.

В случае, если в течение тридцати дней со дня направления победителю или единственному участнику аукциона проекта Договора, этот участник не представил Организатору аукциона подписанные им Договоры и не оплатил полную стоимость земельного участка, установленную в результате аукциона, организатор аукциона вправе объявить о проведении повторного аукциона или распорядиться земельным участком иным образом в соответствии действующим законодательством. Задатки, внесенные этими лицами, не заключившими в установленном  порядке Договор вследствие уклонения от заключения указанных Договоров, не возвращаются.

Сведения о победителях и единственных участниках аукционов, уклонившихся от заключения Договора, являющегося предметом аукциона, включаются в реестр недобросовестных участников аукциона.       

Заявка для участия на торгах

Проект договора аренды ЗУ

Выписка из ЕГРН