Прокуратурой выявлены нарушения законодательства, регламентирующего порядок заключения договора купли-продажи земельного участка.

Администрацией Цивильского городского поселения Цивильского района Чувашской Республики (далее - Администрация) по основанию, предусмотренному подп. 6 п. 2 ст. 39.3, ст. 39.20 ЗК РФ, заключен договор купли-продажи муниципального земельного участка с видом разрешенного использования «спорт», площадью 1515 квадратных метров с его арендатором, построившим на данном земельном участке объект недвижимости с видом разрешенного использования «нежилое здание» - «здания для обслуживания спортивной площадки» площадью 21 квадратный метр.

Проведенная прокуратурой Цивильского района проверка показала, что построенное арендатором здание имело вспомогательное назначение, поскольку имело целью - обслуживание спортивной площадки, которой, как установлено материалами проверки, на момент заключения договора купли-продажи на земельном участке не имелось.

О вспомогательном назначении объекта капитального строительства также свидетельствовала несоразмерность площади данного здания площади находящегося под ним земельного участка.

29 сентября 2023 года решением Цивильского районного суда удовлетворены исковые требования прокурора Цивильского района о признании недействительным договор купли-продажи указанного земельного участка, и применении последствий недействительности сделки.

После вступления решения суда в законную силу собственник земельного участка обязан вернуть земельный участок администрации.